康乐大厦。
香江康乐广场一号。
1970年6月1日，香江总督府把中环填海区的“地王”拍卖，土地面积53000平方英尺，底价5300万港元，当时吸引18个财团竞投，最终香江置地出价二十一亿五千八百万港元投得，是当时香江最高每英尺地价的纪录。
大厦由金门建筑兴建，由动工至平顶只用了16个月，建筑速度亦是当时的一项纪录。
怡和大厦于1973年落成，是香江首幢摩天大楼，成为当时香江甚至亚洲最高的建筑物，至1980年代初期被合和中心取代。
其后，怡和大班以及怡和集团多个部门都搬到康乐大厦上班。
此时，康乐大厦灯火通明。
怡和董事长办公室。
一位穿着西服，年过40岁的白人正在上班。
他是现在怡和大班钮壁坚。
钮壁坚，国籍Y国，苏格兰人。1934年出生于天津，后移居加国。
毕业于Y国北安普顿郡的安杜公学。
纽璧坚曾在苏格兰边防军服役，1954年在伦敦格林轮船公司受训，同年加入怡和洋行。
先后在伦敦、香江、湾湾、澳洲、大马任职。
1967年出任怡和洋行董事；1969年升任副常务董事；1970年任常务董事，1975年任董事局董事长，也就是怡和大班。
钮壁坚的父亲老钮壁坚也是怡和的职业经理人之一，一度担任怡和董事。
如今，钮壁坚在他41岁开始担任怡和大班，当然有他父亲以前怡和董事有关系。
只是，现在的香江局势和以前似乎不一样。
七十年代以前，香江是英资的天下，那个时候华资还没有开始。
在1972年的时候，当时怡和大班亨利.约瑟克还通过兼并的方式，让香江置地强势吞掉了周锡年的香江牛奶公司，算是怡和英资的巅峰之一。
其后几年，因为香江先后爆发股市大跌，楼市大跌。
在这之前，以华资为代表的李加成，李肇基，郑玉桐，郭德胜等华人地产商开始逐渐崛起。
特别是李加成这几年发展越来越快。
现在让钮壁坚没想到的是，前些时间，包裕刚居然已经在悄悄让人买入九龙仓的股份。
现在包裕刚到底买入了多少九龙仓股份？
钮壁坚不知道。
他知道，现在香江置地控股九龙仓的股权，只有10%股份，如果没有其他人觊觎九龙仓，那自
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