11月初，东风大街商务区拆迁征收区协议完成率已经达到了97%，意思就是有97%的拆迁户和征收办签署确认了拆迁补偿协议，这个结果已经可以宣布拆迁征收工作顺利完成了第一步。
物权法颁布以后，按照有关规定，在一切程序合法合规的前提下，政府部门主导的拆迁区域业主同意率达到95%以上的，如果剩余的房屋业主就是不同意，那么业主要么提起行政复议，要么提起行政诉讼来保障自己权益。
如果这两个法律救济手段业主都不使用，那么在限定期限过后，政府可以向法院提请强制执行。所以当钉子户并不容易，更何况是在2004年这时候，强拆现象在全国各地都是比比皆是的。
盖文波觉得自从这个姓宋的来了平山市之后，他是哪哪都不顺！就跟犯冲一样，克星啊！
盖文波也不是没试过和宋拉关系，但是请吃饭人家不来，送东西直接给扔出去，软硬都不吃你怎么办？请上边的领导打招呼也不行，闵副书记的秘书给宋大为打过电话，也是没用，还被宋大为阳里皮秋的暗讽了一顿，差点没气死！
一直以来盖文波在平山市无往不利，靠的就是金钱开道，上边领导打招呼暗示，原来平山的那些领导基本上都能拿下，但是到了宋大为这里好像那些招数都失效了一样！
东风大街商务区项目让盖文波损失惨重，当初他买房子就是坑蒙拐骗、威逼利诱用各种不法手段强买强卖弄来了这些房子，他给办事小弟的价格是800块一平米，小弟们中间肯定是要抠缝子的。
所以房管局宣布撤销他的那些房产证，交易无效之后，退回来的钱和他当初支付出去的可就不是一回事儿了，因为差价没了啊！
这还不算，要是按照拆迁补偿协议来算，吗盖文波的损失就更大了，平山市给拆迁户们的补偿安置方案是两个，可以要房子也可以要钱。
要房子就按照一比一点五的比例置换城南边新开发的平秀华苑小区的楼房，不足的面积还可以享受建筑成本价。换算下来拆迁区一套40来平米房子就可以置换平秀华苑90多平的一套新房，加上搬迁费、过渡费奖励等其他补贴，中间几乎不太用补差价。
要钱的话就是产证面积2500块钱一平米，这个价格在平山市可以说是很好的价格了，公心而论，宋大为主导的这一次拆迁，还真是挺照顾老百姓了。
一
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