林凡越说越兴奋，手里的茶杯都快被他捏碎了。
“你把城东那片荒地圈起来，规划成‘富人区’，在那儿盖一批独门独院的别墅，带花园，带马车库，路修得宽宽的，还要有专门的巡逻队十二个时辰保护安全。”
“你告诉那些富商，住在那儿，就是身份的象征！一套卖他个五千两，你看他们抢不抢？”
陈清泉听得一愣一愣的：“五……五千两？抢钱啊？他们能买？”
“肯定买！你不懂那些暴发户的心态，只买贵的，不买对的！”林凡笃定地说道，“而且，咱们还可以搞‘预售’！”
“预售又是啥？”
陈清泉觉得自己这几十年的官白当了，昨晚听了一遍没懂，今天听还是觉得玄乎。
“就是房子还没盖，先把图纸画出来，把沙盘做出来，告诉他们，这房子好，数量有限，先到先得，让他们先把钱交了，咱们拿他们的钱去买材料、雇工匠盖房子，等房子盖好了，直接交钥匙。”
陈清泉张大了嘴巴，半晌才憋出一句话：“这……这不是空手套白狼吗？这不合规矩吧？”
“什么规矩？在泉州，让老百姓过上好日子就是最大的规矩！”林凡一挥手，“只要咱们最后能按时交房，不偷工减料，那就是双赢！”
“那……那流民咋办？”陈清泉还没忘了他最初的担忧，“富商有钱买房，流民可没钱啊。”
“这就是我要说的第二点——棚户区改造。”
林凡的神色变得严肃起来。
“从富商那赚来的钱，拿出一部分，在城西，也就是现在流民聚集的地方，盖一批‘廉租房’。”
“不用太豪华，但要结实，要干净，统一排污，统一供水，那种筒子楼，一间屋子住一家人，租金要极低，低到他们在码头扛一天大包就能付得起一个月的房租。”
“还有，要在那里建公厕，建澡堂，那个卫生问题必须解决，否则一场瘟疫下来，咱们都得玩完。”
“而且，”林凡眼中闪过一丝精光，“盖房子需要人吧？修路需要人吧？烧砖、运石料都需要人吧？这些活谁干？流民干！”
“咱们雇佣流民来盖这些房子，给他们发工钱，管饭，他们有了工钱，就能租得起房子，还能在城里消费，买米买面买衣服，这样一来，钱就流动起来了，商家的生意也就更好了，咱们收的税也就更多了。”
林凡一口气说完，只觉得神清气爽
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