条件，换取宏发铝业51%的控股权。”
“最关键的一点…”李明哲顿了顿，压低声音，“他们要求，将宏发老厂区那3000亩工业用地，同步变更性质为商住综合用地。土地增值收益，用于平衡他们的巨额投入。”
电话那头沉默了几秒。杜维民的声音再次响起，带着一丝不易察觉的锐利：“20亿的环保债，让经开区背？”
“这是鼎鑫的底线，也是唯一可行的方案。”李明哲早有准备，话语滴水不漏。
“表面看，经开区承担债务压力，但换来的是铝业的彻底新生和巨大的招商引资成绩。那3000亩地一旦变性挂牌，收益足以覆盖债务，还能有盈余。”
“鼎鑫实力雄厚，承诺打造高端产城融合项目，对经开区整体形象和财税都是巨大提升。至于环保债…那是历史遗留问题，我们接手时就这样了，责任并不在我们任内。”