“好，你坐下吧”叶凌天点了点头，刘尚荣说的时候，他拿着笔在本子上把刘尚荣说的几点都记了下来，然后看着王力说道：“王力，说说你的意见吧，你赞不赞同刘助理的意见？”。
“我不赞同”王力直接说着，没有站起来，直接坐着说着，然后说道：“我并不是不赞同刘助理说的几点理由，相反的，刘助理说的几点理由我觉得非常对，我很赞同，但是，我却不赞同拿下这块地，唯一的理由就是这块地太大了，每年的租金太贵。而我们面临一个很重要的问题就是我们现在以及很长一段时间内都没有充裕的资金。按照我们最初的规划，我们第一期工程其实需要的只是一栋小办公楼和一个厂房以及一个仓库就够了。需要的也就仅仅只要差不多一百多亩地的面积。按照这个来算的话，假如只是一百五十亩地的话，我们每年的土地租金大概只需要十五万块钱不到。而拿下这块地，我们每年需要支付的租金高达一百多万，这中间每年的差价就是一百万，而这一百万在刚开始的几年时间里完全就是浪费，因为，按照我们的预估，我们的厂房扩建起码得在两年之后了，也就是说，按照最理想的两年时间来算的话，我们在这里要浪费两百多万元。另外，一次性拿下这么大一块地，我们最初需要投资的建设费用要大的多。起码，拿下这块地最起码的你应该把这块地的围墙给全部建起来吧，另外，该有的硬化你得做了吧。对，没错，这些在之后一样是要做的，现在做和以后再做一样是要做，但是，这里有个很迫切的问题，我们没有那么多的钱。别看简单的围墙和土地硬化，这些可是需要花大钱的，而且，这个地方我看了，我们还需要修建一条路出去，原本的这条路虽然是硬化的水泥路，但是已经太破了，这个也是投资之一。今天上午回来之后，我算了一笔简单的账，就按照这块地做的一个简单的预估。按照说的前期交两年的给政府那边，然后预交一年也就是第三年的土地租金给居委会里，那么这笔费用就是八十加八十加一百二，总共需要支付土地租金是二百八十万。然后是修这条路的钱，我合计了一下，修这条起码需要一百二十万，毕竟我们是工厂，来往的都是大卡车，修的路肯定质量是要求很高的，所以单价肯定也贵，不管怎么说，一百二十万跑不了。围墙这
本章未完，请点击下一页继续阅读！