。刘雪梅本来还端着，后来被他说得也开始实在起来。
“姜师傅，您别再挑了。”刘雪梅说，“再挑我都不想卖了。”
二叔说：“你不想卖，我现在就走。”
刘雪梅一怔，又笑：“您这人真是。”
最后价格压下来六十万。
刘雪梅松口时，阿姨正好端水果出来，盘子里有橙子和草莓。草莓洗得不太干净，叶子上还有水。她把盘子放下，听见刘雪梅说这个数，手停了一下，大概也知道这是大事。
姜临没再压。
二叔也没继续。
“这个价差不多。”二叔说，“再往下，就是伤和气。买房子又不是买仇。”
刘雪梅看了姜临一眼：“姜总，您要是确定，今天可以签意向。定金多少，我们写清楚。”
“可以。”
刘雪梅让阿姨拿来一份意向书模板。
模板是中介以前留下的，纸上还印着某房产机构的名字。中介不在，纸还在。刘雪梅说可以按这个先写，后续正式合同让律师看。
二叔拿过意向书，先没让他们填，自己从头看。
他戴上老花镜，镜腿有点松，夹在鼻梁上往下滑。他一边看，一边用手指点。
“房屋地址，产权情况，成交价，定金，付款时间，这些都要写。家具家电清单也要写，哪些留，哪些不留，别口头说。”
刘雪梅说：“这些没问题。”
二叔翻到后面，指着一条：“这条违约责任写得太严了。”
刘雪梅低头看。
模板里写着，任何一方违约，需按总房款百分之二十承担违约金，并赔偿全部损失。
二叔说：“改成双方协商。定金按定金规则走，其他责任等正式合同约定。你这意向书不是正式买卖合同，别把话写死。今天是谈成意向，不是把两边都绑在树上。”
刘雪梅有点犹豫：“可我要是给你们留房，你们后面不买呢？”
二叔说：“所以定金写进去。你怕买方不买，买方也怕卖方临时涨价。双方都有担心，条款就要平。你写得太严，谁签都不舒服。”
刘雪梅说：“这是中介模板。”
“中介模板最爱这么写。”二叔说，“写严了，显得他们有本事。后头真出纠纷，中介早跑了，买卖双方自己掰扯。”
刘雪梅看向姜临。
姜临说：“按二叔说的改。”
刘雪梅想了想，点头：“行。”
二叔把笔递给她：“这条划掉，旁边写：违约责任以正式买卖
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