这些都是表面的。”他沉声说，“地段在那摆着，新城区最核心的位置，你在云梦县再找不到第二块这样的商业用地。”
“地段我认。”
陆明点头，“但地段值多少，得看上面的东西还能不能产生价值。万家福现在不产生价值，它在消耗价值。你每个月的运营成本是多少？
物业费、水电费、人工工资，加上供货商的欠款利息，一个月至少二十万往外掏。你能撑几个月？”
这句话扎到了点子上。
王大发站起来，走到窗边，推开木窗，巷子里的风灌进来，吹得桌上的茶烟散了。
他背对着陆明站了半分钟。
“你出个数吧。”声音很低。
“一千五百万。”
王大发转过身来。
他脸上的表情很复杂。
“一千五百万？我五千多万砸进去的东西，你一千五？”
“王总，我说句实话。”
陆明的语速没变，“您现在如果不卖给我，您打算怎么办？继续撑？撑到供货商联合起诉，法院来查封？还是等着哪天员工去劳动局举报欠薪，上了新闻？”
王大发回到桌前坐下，拿起最后那根烟，点上。
“两千万。”他吐出烟，“低于两千万，免谈。”
这个价格一出，陆明心里彻底有了底，他报一千五只是试探。
如果王大发觉得价格过于离谱就直接不谈了，现在他主动说价格，证明一千五这个价格他是能接受的。
想到这里，陆明摇了摇头。
王大发咬牙：“一千九。”
“一千五。”陆明看着他，“王总，我们不是在菜市场，讨价还价，没有意义。”
一千五百万，确实是个很低的价格。
但是，陆明赌的是王大发走投无路了。
“王总，不出意外的话，这么长时间一来，我是第一个找你谈这件事的吧？”
王大发没吭声。
陆明继续说道：“为什么没人找你谈，显而易见，在商言商，不赚钱的买卖谁会接手？整个云梦县，除了我，没人能接你这个摊子。”
王大发依旧沉默。
陆明也不再废话，将杯中残茶一饮而尽，随即起身，整理了一下衣角。
淡然道：“看来王总还没到山穷水尽的地步，是我唐突了。既然谈不拢，就不浪费彼此时间了。”
他没有丝毫留恋，径直走向楼梯口。
就在他的手即将碰到门帘时，身后传来王大发嘶哑的声音：“等一下！”