0多家店,店数远远达不到梁总的要求,不过梁总之所以要店数,关注的肯定不是店铺的数量,他是希望通过新开店来带动业绩的增长。开一家月均80万销售的店,比开10家月均销售20万的店都强,因为后者支出成本要高的多的多。
他看了一下,青云集团青江分公司,月均销售在20万以下的店铺竟然就有20几家,因为公司品牌多,这些店也就集中在几个项目里。阳晖皱了皱眉,这几个项目他还是知道的,根本没什么客流,为什么要开在这里。
难怪梁总说这个分公司的渠道发展部不行,估计也是看到了区域很多低产店。青云集团的那些品牌还是很强势的,月均销售低于30万都属于不好的店了。这里竟然有好几家低于10万的,太离谱了,这种店不撤掉留着过年吗,员工应该也拿不到什么收入吧。
还不如关掉,把员工放到其他店里去。想到这里,他调取了这些店的商务条件和利润情况。
商务条件很低——6%纯扣点佣金,无其他费用。但即便如此还是亏损的,因为卖的钱挣不回来人员工资和装修的摊销费用。
他又往后翻,顿时乐了,这店还撤不掉,因为甲方给了装修补偿,每家店给了20万,要求是合同期内不能撤店,否则这20万就要退回。
所谓装修补贴,以给乙方装修补贴的名义,帮乙方承担一部分费用,这样的话乙方如果经营不善,可以避免固定投入上的亏损。
但是20万够干吗的,他拉开一家店面的财务报表,装修费用一项上面赫然写着81万,而且现在月均亏损1.5万。
这撤吧,装修的钱亏进去了,还要把甲方的20万还掉;不撤吧,每月亏1.5万,3年也亏了60万了。这玩的真漂亮,开这种店的时候不知道怎么想的。
若是好的项目,比如欣悦广场或者江岸城这种,你能谈到装修补贴,那是牛逼,白捡了一部分钱。但这种烂项目别说给20万装补,就算给100万也没必要做啊。兴师动众,劳民伤财,把公司所有部门折腾一圈,一毛钱不赚。
要知道,这几个店集中分布在那几个项目里,相当于每个项目每年都要亏上百万,几个项目一起一年5,600万没有了,若是没有这些店,青云集团青江区域的净利润率能上升2个百分点,离梁总的目标就不远了。
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