“我这里的房租还有半年。这家店铺我当时是交了三十万的转让费。”
他的语速比刚才慢了一些，像是在一边说一边算，“设备、装修，我给你按四折折算。一起是三百七十八万。”
陈卓皱了皱眉。
这些海鲜池要拆，水晶吊灯要换，墙纸要铲掉重贴，走廊的地毯要全部换新。他甚至要把卫生间砸了重做，因为海鲜酒楼卫生间的风格跟火锅店不搭。
能用的上的，可能就是后厨，冷柜，空调等等。
“吴总，你这个价格有点不公道了吧。”
他的语气不重，但内容很直接，“你这个装修对我来说没有任何用，我还得铲了重装。”
吴忧的嘴角微微抽了一下。
他知道陈卓说的是实话，海鲜池对火锅店来说就是一堆用不上的玻璃缸，拆掉还要花钱请人搬走。
他也知道目前的市场行情，愿意接手这么大面积的餐饮店铺的人不多，大部分人都想做一两百平的小店，投入小风险低。
像这种两千多平的大店，接手的人不仅要有一大笔资金，还要有运营能力、管理能力和对餐饮行业的深入了解。
这些条件卡住了绝大多数有意向的买家。
他咬了咬牙。
“折旧三折，一共三百一十八万。这个价格我很有诚意了。”
陈卓皱了皱眉头，没有说话。
吴忧的心里开始紧张了起来。
他的手从口袋掏出来又放进去，他知道餐饮店铺转让的现状，有人愿意接手已经是万幸了，大部分的转让帖挂在大半年无人问津，最后只能喊收二手的来，设备当废铁卖，装修当垃圾处理。
几十万投进去的东西，最后能收回几万块就算不错了。
他现在陷入了一个两难的境地，开门营业，每个月亏二十多万。不开业，店铺更转不出去，别人进来看一片死气沉沉，连谈价的兴趣都没有。
他的嘴唇动了一下，准备再说一句“要不我再给你抹个零头”。
“这个价格可以。”陈卓开口了，声音不大，但语气笃定，“不过我有几个条件。”
吴忧微微一愣，身体从海鲜池上直了起来，脚后跟离开了地面，又落下来。
“陈总你说。”
“第一，我需要你协同跟房东续签五年的合同，每年房租递增不得超过百分之三。”
“这个没问题。”吴忧回答得很干脆，“现在这么大的位置不好出租，房东也着急。我去跟他谈，续签五年，
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