宜还卖乖，人家能做到办公室主任还是凭真本事的。
“我还有一个条件！”陆景铭又道。
王德发面色一僵：“说，一次性说完。”
“租金，我可以按年付，一次性付清。”
陆景铭缓缓道，“但第一年，我要一个月的装修和设备调试免租期。而且，合同至少要签五年，租金每年递增不能超过5%。”
“如果能答应，我们现在就可以签意向协议，我付定金，我的人明天就进场整理调试。”
王主任脸上的肌肉抽动了一下。
刚一年少了二十四万，一个月免租期，又是六万！
但听到“按年付清”、“签五年”，他又心动了。
厂里现在太需要现金流了！
而且设备闲置着，每天都在贬值。
他咬咬牙，盘算了一番，最终重重点头：“行！陆老板爽快，我也痛快！就按您说的办！不过……定金方面……”
“十万定金，现在就可以转给你。”
“剩下的租金，半个月内，等我的人确认设备完好可用后，一次性付清第一年的。”陆景铭掏出手机。
“好！太好了！”王主任大喜过望，立刻从公文包里掏出早已准备好的格式合同，就着手电光和手机照明，当场修改条款。
签完意向协议，陆景铭通过手机银行，干脆利落地转了十万定金到王主任指定的账户。
看到到账短信，王主任笑得胖脸上的肉一颤一颤的。
紧紧握着陆景铭的手：“陆老板，合作愉快！以后这车间就归您了！我明天就通知保卫科，您的人随时可以进出！”
见事情谈妥，最兴奋的还是李拙诚和他那三个老兄弟。
他们围着陆景铭，七嘴八舌地保证一定尽快把设备调试好，早日投产。
李拙诚更是热情地邀请陆景铭一起去吃宵夜，庆祝一下。
陆景铭以“还要去送货”为由婉拒了。
出门的时候，他看到靠近围墙有一栋独立的砖混结构建筑，问王主任：“这是仓库吗？”
王主任看了一眼：“哦，那是以前的成品仓库，大概四五百平，现在里面还有一点卖不出去的尾货。”
“这个租吗？正式生产后，我们也需要库房。”
一番讨价还价后，陆景铭最终以每年八万的价格，连带租下了那个仓库。
看着黑色奥迪尾灯消失在夜色中，陆景铭才上车，发动小卡，缓缓将车开到刚租下的那个仓库背面的围墙阴影里……